権利関係とは？宅建の民法・権利関係をわかりやすく解説！

出題の重要度　★★★

Table of Contents

「権利関係」をわかりやすく解説

カエルさん

・この記事は権利関係の入口（読む順番の地図）です。細かい内容は各リンク先で学べます。まず全体像をつかんでから、上から順に読み進めましょう。

・権利関係は、契約や不動産の権利についてのルールを学ぶ分野です。土台になる民法に加えて、借地借家法・区分所有法・不動産登記法という3つの特別な法律を学びます。

・宅建試験では問1〜14に14問出ます。範囲が広く理解に時間がかかるので、満点をねらわず、よく出る論点を確実にするのが現実的です。

・下の順に読み進めると、基礎から積み上げられます。

民法の基本　契約の土台になる考え方から。

物と権利のルール　誰が権利を主張できるか、担保のしくみ。

契約のルール　約束を守らないとき、代金の支払い、売買や賃貸借。

トラブルと承継　不法行為による賠償と、相続。

特別な法律（それぞれのまとめ記事へ）　借地借家法・区分所有法・不動産登記法。

【補足】全分野の読む順番は学習ロードマップにまとめています。

・次の記述について、正しいか誤っているかを考えてみましょう。

記号	記述
ア	権利関係は、民法のほかに借地借家法や区分所有法なども学ぶ分野である。
イ	権利関係は、宅建試験で14問出題される。
ウ	権利関係は範囲が狭いので、満点をねらうのが効率的である。

・解答は次のとおりです。

ア	イ	ウ
○	○	×

ア　○　正しい

・権利関係は民法＋借地借家法・区分所有法・不動産登記法を学びます。
・民法が土台になります。
・宅建試験では問1〜14に出ます。

イ　○　正しい

・権利関係は14問出ます（問1〜14）。
・宅建業法に次いで多い分野です。
・範囲が広く、理解に時間がかかります。

ウ　×　誤り

・権利関係は範囲が広く、難しい問題も混ざります。
・満点をねらわず、よく出る論点を確実にするのが現実的です。
・まず民法の基本から積み上げましょう。

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