税・その他とは？宅建の税その他をわかりやすく解説！

「税・その他」をわかりやすく解説

税・その他とは？

・税・その他は、不動産にかかる税金と、土地の価格を評価するしくみ、それに5問免除の対象になる科目（住宅金融支援機構・景品表示法・統計・土地・建物）をまとめた分野です。

試験での位置づけ

・宅建試験では問23〜25に3問、問46〜50に5問出ます。1つひとつの範囲が狭いので、対策した分だけ得点になりやすい分野です。

この分野を読む順番

・下の順に読み進めると、基礎から積み上げられます。

不動産にかかる税金　取得したとき・持っているとき・売ったときの税。

• 「不動産取得税（地方税法）」とは？わかりやすく解説
• 「印紙税（印紙税法）」とは？わかりやすく解説
• 「譲渡所得の計算と長短の区分（所得税法）」とは？わかりやすく解説

土地の価格を評価するしくみ　地価公示と不動産鑑定評価。

• 地価公示とは？宅建の地価公示をわかりやすく解説！

5問免除の対象科目　免除がない人にとっては得点源です。

• 「住宅金融支援機構」とは？わかりやすく解説
• 「景品表示法と公正競争規約」とは？わかりやすく解説
• 土地とは？宅建の土地（地形）をわかりやすく解説！
• 建物とは？宅建の建物（構造）をわかりやすく解説！
• 「宅建の統計問題の押さえ方」とは？わかりやすく解説

練習問題

・次の記述について、正しいか誤っているかを考えてみましょう。

記号	記述
ア	税・その他には、5問免除の対象になる科目が含まれる。
イ	税・その他は、1つひとつの範囲が狭く対策しやすい。
ウ	税・その他は、宅建試験で20問出題される。

 

練習問題の解説

・解答は次のとおりです。

ア	イ	ウ
○	○	×

 

ア　○　正しい

・住宅金融支援機構・景品表示法・統計・土地・建物が5問免除の対象です。
・免除がない人にとっては得点源になります。
・問46〜50で出題されます。

イ　○　正しい

・それぞれの範囲が狭いので、対策の効果が出やすい分野です。
・直前期からでも間に合います。
・後回しにしすぎないようにしましょう。

ウ　×　誤り

・税・その他は問23〜25の3問と、問46〜50の5問です。
・20問出るのは宅建業法です。
・出題数を取り違えないようにしましょう。