「土地（地形と宅地としての適否）（土地）」とは？わかりやすく解説

「土地（地形と宅地としての適否）」をわかりやすく解説

宅地に適するのは台地・段丘

・台地や段丘は、まわりの低地より一段高い平らな土地です。地盤がしっかりしていて水はけもよいため、宅地に適しています。

・高い位置にあるので、洪水などの水害を受けにくく、地震のゆれにも比較的強いのが特長です。

宅地に適さないのは低地

・低地は標高が低く、川や海に近い平らな土地です。一般に地盤が軟弱で、水害や地震に弱いため、宅地には向きません。

低地の例	どんな土地か
谷底低地	谷を流れる川がつくった細長い低地。軟弱
旧河道	昔の川が流れていた跡。まわりより低く水がたまりやすい
三角州（デルタ）	川が海に注ぐ河口の低地。とくに軟弱
後背湿地	自然堤防の背後に広がる湿った低地

 

地名やハザードマップで地盤を読む

・地形は地図から読み取れます。等高線の間隔がせまいほど急な斜面、広いほどゆるやかな土地です。

・地名もヒントになります。「谷」「沼」「池」「川」「田」など水に関係する地名は、もともと低くて水が多かった土地であることが多いです。

・国や自治体が公表するハザードマップを見れば、その土地の浸水や液状化のリスクを前もって確認できます。

地形と適否のまとめ

・地形と宅地としての適否をまとめると次のとおりです。

地形	宅地としての適否
台地・段丘	○ 適する（安定・水はけ良）
丘陵地	○ おおむね良好（造成した部分は注意）
低地（谷底・三角州）	× 適さない（軟弱・浸水しやすい）
旧河道・埋立地・干拓地	× 注意（軟弱・液状化のおそれ）

 

練習問題

・次の記述について、正しいか誤っているかを考えてみましょう。

記号	記述
ア	台地や段丘は、地盤が安定していて宅地に適している。
イ	低地は水はけがよく、宅地に最も適している。
ウ	旧河道は、昔の川の跡で地盤が軟弱なことが多い。
エ	「谷」や「沼」がつく地名は、高台の乾いた土地を示す。
オ	ハザードマップで、その土地の浸水リスクを確認できる。

 

練習問題の解説

・解答は次のとおりです。

ア	イ	ウ	エ	オ
○	×	○	×	○

 

ア　○　正しい

・台地・段丘はまわりより高く、地盤が安定して水はけもよい土地です。
・洪水などの水害を受けにくく、地震のゆれにも比較的強いため、宅地に適しています。

イ　×　誤り

・誤りです。低地は標高が低く、地盤が軟弱で水害や地震に弱い土地です。
・宅地に最も適しているのは低地ではなく、高くて安定した台地・段丘です。

ウ　○　正しい

・旧河道は昔の川が流れていた跡で、まわりより低く水がたまりやすい土地です。
・砂や泥がゆるく積もっていて地盤が軟弱なことが多く、宅地には注意が必要です。

エ　×　誤り

・誤りです。「谷」「沼」など水に関係する地名は、もともと低くて水が多かった土地であることが多いです。
・高台の乾いた土地を示すとはかぎらず、むしろ地盤の弱さを疑うヒントになります。

オ　○　正しい

・ハザードマップは国や自治体が公表していて、浸水や液状化などのリスクを地図で示したものです。
・宅地を選ぶとき、その土地の危険性を前もって確認するのに役立ちます。