宅建試験の法改正まとめ（令和8年度試験対応）

「宅建試験の法改正」をわかりやすく解説

カエルさん

・宅建試験では、改正されたばかりの部分がねらわれます。どの法律がいつ変わったのかを先に押さえておけば、古い教材でも安心して使えます。

試験に出るのはいつ時点の法令か

・宅建試験は、その年の4月1日に施行されている法令をもとに出題されます。
・つまり、4月1日より後に施行される改正は、その年の試験には出ません。逆に、3月までに施行された改正はその年から出題の対象になります。
・たとえば2026年4月1日に施行された区分所有法の改正は、2026年10月の試験の対象です。

カエルさん

・「改正されたばかりの論点は出やすい」と言われます。改正点を知らないまま古い知識で答えると失点につながります。

近年の主な改正

・ここ数年で、宅建の出題範囲に関わる次の改正がありました。

それぞれの改正はどこで学ぶか

・くわしい内容は、次の記事で確認できます。

• 区分所有法の改正（2026年4月施行）をわかりやすく解説！
• 建築確認の改正（2025年4月施行）をわかりやすく解説！
• 報酬額の改正（2024年7月施行）をわかりやすく解説！

・盛土規制法は、もとの宅地造成等規制法から名前も内容も変わっています。古い教材で「宅地造成等規制法」と書かれている部分は、盛土規制法で読み直してください。

カエルさん

・改正点だけを別に覚えるのではなく、その分野の記事の中で「今はこうなっている」と押さえるのがいちばん確実です。

練習問題

・次の記述について、正しいか誤っているかを考えてみましょう。

練習問題の解説

・解答は次のとおりです。

ア　○　正しい

・試験はその年の4月1日時点で施行されている法令から出ます。
・4月1日より後に施行される改正は、その年には出ません。
・改正点は出題されやすいので注意します。

イ　○　正しい

・2026年4月1日に改正法が施行されました。
・決議のしかたが変わり、新しい決議が4つできました。
・令和8年度試験の対象になります。

ウ　○　正しい

・2023年5月に改正・改称されました。
・規制の対象も広がっています。
・古い教材の「宅地造成等規制法」は読み替えが必要です。

エ　×　誤り

・出題されるのは4月1日時点で施行されている法令です。
・それより後の改正はその年には出ません。
・翌年以降の対象になります。

オ　×　誤り

・改正点だけを差し替えて確認すれば十分に使えます。
・どこが変わったかを知っておくことが大切です。
・分野ごとの記事で最新の内容を確認しましょう。