5問免除（登録講習）とは？わかりやすく解説！

出題の重要度　★★☆

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「5問免除（登録講習）」をわかりやすく解説

カエルさん

・宅建試験には、一定の人だけが受けられる5問免除の制度があります。自分が対象かどうかで学習範囲が変わるので、早めに確認しておきましょう。

・5問免除とは、登録講習を修了した人が、試験の問46〜50の5問を免除される制度です。
・免除を受けると問題数は45問になり、試験時間も午後1時10分から午後3時までと10分短くなります。

・登録講習を受けられるのは、宅建業に従事している人だけです。具体的には、従業者証明書を持っている人が対象になります。
・不動産業で働いていない一般の人は、この講習を受けることができません。

カエルさん

・「誰でも申し込めば5問免除になる」わけではありません。勤務先が宅建業者かどうかで決まります。

・免除されるのは問46〜50で、住宅金融支援機構・景品表示法・統計・土地・建物といったいわゆる免除科目です。
・たとえば毎年変わる統計の数字を覚え直す必要がなくなるため、その分を他の分野に回せます。
・免除の対象にならない人は、この5問も得点源になります。範囲が狭く、対策しやすい分野です。

【補足】免除を受ける人は45問で合否が決まるため、合格基準点も一般の受験者とは別に公表されます。

【根拠】この記事の内容は、試験を実施する一般財団法人不動産適正取引推進機構の公表資料で確認しています（2026年7月時点）。日程や手数料は変わることがあるので、受験の前に必ず公式の発表を確認してください。

・次の記述について、正しいか誤っているかを考えてみましょう。

・解答は次のとおりです。

ア	イ	ウ	エ	オ
○	×	○	○	×

ア　○　正しい

・登録講習を修了した人が5問免除を受けられます。
・免除されるのは問46〜50の5問です。
・問題数は45問になります。

イ　×　誤り

・登録講習を受けられるのは宅建業に従事している人だけです。
・従業者証明書を持っていることが必要です。
・一般の人は受けられません。

ウ　○　正しい

・免除を受けると45問になります。
・免除されるのは問46〜50です。
・試験時間も10分短くなります。

エ　○　正しい

・修了者の試験時間は午後1時10分から午後3時までです。
・終了時刻は一般の受験者と同じです。
・その分、解く問題が5問少なくなります。

オ　×　誤り

・免除されるのは問46〜50の免除科目です。
・住宅金融支援機構・景品表示法・統計・土地・建物などが該当します。
・宅建業法は免除されません。

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