「土地に関する権利の移転又は設定の対価の額の審査」をわかりやすく解説
土地に関する権利の移転又は設定の対価の額の審査とは？
・土地に関する権利の移転又は設定の対価の額の審査とは、土地の売買・賃貸などの契約で支払われる対価の額の審査のことをいう。
・対価が金銭以外の場合、時価を基準に金銭に換算した額で判断します。
カエルさん
・事前届出や許可申請では、土地に関する権利の移転又は設定の対価の額を審査することで、地価の上昇を防止しています。
土地に関する権利の移転又は設定の対価の額の審査
・事後届出では、土地の利用目的だけが審査の対象となり、土地に関する権利の移転又は設定の対価の額は審査の対象となりません。
・一方、事前届出や許可申請では、土地の利用目的だけでなく土地に関する権利の移転又は設定の対価の額も審査の対象となります。